Automóviles,Autopartes

El robo de vehículos en la CDMX

24 Sep , 2019  

dinamex

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Hoy en día, vivir en la Ciudad de México se ha vuelto cada vez más difícil; la saturación en el transporte público, el exceso de autos, la mala condición de las vialidades, los accidentes, la contaminación, los robos de autopartes dinamex, la pobreza, la inseguridad, etc. Lo cierto es que existen muchas necesidades y carencias, por lo que hoy debemos pensar en el mañana y comenzar a cambiar nuestra forma de vida.

Ya es momento en el que pensemos en optar por otros tipos de transporte, como bicicletas o la posibilidad de llegar caminando a algunos destinos. De acuerdo con el último reporte de la asociación, cada seis minutos es robado un auto, es decir, cada hora desaparecen diez, seis de los cuales son despojados a sus propietarios con violencia.

Algunas de las marcas y modelos de automóviles que más han robado son:

  • Nissan Tsuru

  • Nissan Pickup

  • Nissan Versa

  • Nissan Sentra

  • Volkswagen Jetta

  • Tida Nissan

  • Aveo General Motors

Imagínate cuánto puede aumentar la cifra contabilizando los que no estaban asegurados. Generalmente son usados para venderlos como autopartes, son usados como taxis o como móviles para seguir cometiendo vehículos.

Entre las causas por las que se ha disparado el robo de autos está el que hay una distracción de las autoridades en otros temas como el narcotráfico, por lo que se requiere hacer más énfasis en acciones de prevención.

El robo de automóviles se ha convertido en un delito al alza en las ciudades, según la AMIS (Asociación Nacional de Instituciones de Seguros) la cifra de autos robados que estaban asegurados aumentó el 19.4% de 2008 a 2014. Entre los estados donde se han presentado más delitos fueron Estado de México, Ciudad de México, Nuevo León, Jalisco y Chihuahua.

Asimismo, dentro de las alcaldías en donde se registra un mayor número de autos robados es en Iztapalapa en primer lugar, seguida de la Gustavo A. Madero y Benito Juárez. En ese mismo tenor, dentro de las colonias en donde más se han registrado robos podemos ubicar la Agrícola Oriental, Narvarte, Del Valle Centro, Roma Norte y Desarrollo Urbano Quetzalcóatl.

Otro de los puntos de la Ciudad de México que las estadísticas lo ubican dentro de los 10 lugares con más reportes de robo de vehículos es el área de Ciudad Universitaria. En este lugar se registraron 24 casos de enero a marzo del presente año, 21 de éstos ocurrieron mientras el auto estaba estacionado, en los otros tres fue un robo con uso de violencia.

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Las mejores cámaras de seguridad wifi 2019

24 Sep , 2019  

Cámaras de seguridad wifi

Cámaras de seguridad wifi

A continuación, te presentamos algunas de las mejores cámaras de seguridad wifi IP que podrás encontrar en el mercado ¡toma nota!

Net Cam IQ

  • Google no se podía quedar atrás en la vanguardia también de las cámaras de vigilancia. Ahora lo realizó a través de su compañía Nest, quien lanzó una cámara única con características que salen de lo normal, para aquellos que busca una cámara con los niveles de seguridad más elevados del mercado.

  • Es muy fácil de instalar y configurar, ya que sólo se necesita un taladro porque el cable de conexión queda oculto. La calidad de las imágenes y grabación es excelente, cuenta con una cámara de 4K, osea ocho megapíxeles, con una grabación de 1080 HD.

  • Contiene un ángulo de visión de 130°, con un zoom de 12 aumentos. Con su sensor de imagen HDR inteligente, mejora las grabaciones diurnas y nocturnas pues contiene luces LED infrarrojas, así como reconocimiento facial.

Xiaomi YI 1080P

  • Como sucede con las cámaras que usan wifi, desde la app que se instala en el celular se puede configurar cualquier elemento o parámetro de grabación, así como acceder a los archivos gravados que estén en la nube.

  • Puede realizar grabaciones a 1080 pixeles full HD, función IR para poder mejorar la visibilidad y las grabaciones nocturnas y la distorsión de la lente.

  • Se pueden configurar diferentes alertas de movimiento con los horarios especializados, además, de la alerta por movimiento. Es posible configurar las alertas de sonido, algo muy útil cuando se deje a la mascota sola en la casa.

  • Contiene un auto bidireccional, es útil cuando se utiliza en la vigilancia de bebés o también de mascotas, pues se puede hablar y calmar a quién esté del otro lado de la cámara.

Sricam IP con vigilancia 360 grados

  • La tecnología con la que están configuradas las cámaras de vigilancia interior IP, las cámaras motorizadas son de las mejores. La ventaja que tienen es la posibilidad de preseleccionar áreas de vigilancia determinadas, como la puerta de la casa, una ventana, etc.

  • La calidad de la imagen es de 1080ful HD PTZ con zoom digital de dos megapíxeles. Tambié cuenta con una visión nocturna e iluminación con 13 LEDS infrarrojos, visibilidad de hasta 10 metros de distancia.

  • Contiene un ángulo bidireccional con giro de 355° horizontal y 90° en vertical con cinco posiciones preseleccionadas. Así como con un almacenamiento en PC o tarjeta micro SD 128gb, compresión de imagenes H.264, también es muy fácil de instalar.

Laboratorio,Proveedores,Salud

¡La mejor expo de material de laboratorio te espera!

12 Sep , 2019  

proveedores de campanas de flujo laminar

proveedores de campanas de flujo laminar

Si te desarrollas en las industrias que se mencionarán a continuación ¡no lo dudes más! y participa en la exposición líder del mercado, donde más de tres mil usuarios calificados nos visitan durante los dos días de la exposición.

La Asociación de Distribuidores de Instrumentos para Uso Científico y Materiales para Laboratorio hablan de la Expo Diclab 2020 a celebrarse los días 8 y 9 de septiembre del próximo año en el World Trade Center de la Ciudad de México.

Durante el evento expondrán los proveedores líderes en insumos y equipamiento como los modulos de flujo laminar dando un paso al futuro para Laboratorios de Análisis Ciencias de la Vida e Investigación, además deberás asistir a los ciclos de conferencias con excelente nivel técnico científico.

Un punto muy importante que tiene que ver con la industria de la elaboración de medicamentos y estudios de laboratorio, es el material e instrumentos. Incluye tanto el equipo que se utiliza en el laboratorio, los consumible, así como todas las sustancias químicas que se usan y abarca, desde instrumentos de medición, a proveedores de campanas de flujo laminar, hasta herramientas, recipientes contenedores y reactivos que utilizan análisis, pruebas y experimentos.

Encontrarás a los proveedores líderes en insumos y equipamiento para las áreas de:

  • Farmacéutica

  • Análisis ambiental

  • Ciencia e investigación

  • Industria alimentaria

  • Industria química

  • Laboratorio clínico

  • Control de calidad

  • Laboratorio

  • Educación

  • Industria minera

  • Y las siguientes áreas:

  • Laboratorio de análisis, ambiental, analítico, etc.

  • Hospital

  • Industria alimentaria

  • Industria cosmética

  • Industria farmacéutica

  • Industria química

  • Investigación y desarrollo

DICLAB es organizado por la Asociación del ramo, es por ello que todos los stands externamente son iguales, si deseas recibir más información envía un email a expo@diclab.com.mx donde a la brevedad te contactarán y responderán tus dudas.

Alarmas,Seguridad

La necesidad de tener cámaras de seguridad

12 Sep , 2019  

proveedores de campanas de flujo laminar

alarmas DSC

Este 2019, la Expo Seguridad México contó con la presencia del ponente de primer nivel Daniel Linskey, quien en su pasado fue jefe de policía de la ciudad de Boston, cuando ocurrió un atentado durante un maratón en 2016. Y es que el problema de la inseguridad cada vez es más tangible con el aumento de delitos como robo a casa habitación.

En la Encuesta Nacional de Victimización y Percepción sobre Seguridad Pública del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI), se señaló que los mexicanos gastaron en el 2017, aproximadamente 89.1 millones de pesos en alarmas DSC y en medidas preventivas de seguridad para sus hogares o negocios. La cifra abarca acciones desde cambiar la chapa de las puertas de la casa, hasta coloca las cámaras o equipos de seguridad.

Las tendencias en este tipo de tecnologías, así como el mejoramiento de la vigilancia, recobran luz durante la Expo Seguridad México que se lleva a cabo en el Centro Citibanamex. Donde también se dan cita las principales marcas y los distribuidores de tecnologías y equipos de seguridad para el sector tanto privado como para el público.

Dentro de las líneas de productos de alta gama que representan, se encuentran equipos de seguridad para penitenciarías, auditorios, transporte, hospitales, industrias y proyectos integrales como el de Ciudad Segura, además de los equipos personales que permiten mejorar la protección de los cuerpos de seguridad pública, también en los hogares y otros.

Esta expo es uno de los eventos más importantes del sector, creado para profesionales de la seguridad en Iberoamérica. Todos los participantes a esta magna expo, tienen la posibilidad de conocer nuevas innovaciones tecnológicas así como la tendencias en seguridad pública y privada a través de las marcas más prestigiosas del país, conferencias, talleres y encuentros de negocios.

Es preciso mencionar que actualmente es el sector que mayor crecimiento ha presentado en los últimos años años en equipos contra incendio, debido a que la aseguradoras solicitan que los inmuebles que adquieran cuenten con los equipos de la mejor tecnología y su propagación.

Las empresas destinan un presupuesto a este rubro ya que las aseguradoras de inmuebles les exigen la compra de equipos y la utilización de retardantes de incendio, ya que éstos permiten que los empleaodo habitantes de un inmueble desalojen las instalaciones a tiempo.

Autos,Módulo de encendido

Todo sobre el módulo de encendido

12 Sep , 2019  

módulo de encendido

módulo de encendido

Un módulo de encendido es la pieza del auto que interpreta las señales de un sensor magnético y las utiliza para controlar la sincronización de la chispa, la longitud y, a veces, la intensidad a través de la apertura y cierre de la bobina de encendido del circuito de tierra. El módulo de encendido funciona como una especie de una mini computadora al trabajar con la caja de encendido, se ha convertido en gran medida en redundante de los nuevos vehículos controlados por una computadora.

¿Dónde se ubica el módulo de encendido?

En los vehículo GM que están equipados con distribuidor, el módulo de encendido se encuentran normalmente en el interior de la caja del distribuidor. Los autos Ford en general llevan el módulo en la parte exterior del distribuidor y muchas de las importaciones se montan de forma remota en la barrera de protección o en la llanta de repuesto.

Los módulos de ignición son muy pequeños, miden alrededor de cuatro pulgadas, osea 10 centímetros de largo, 1 y ½ pulgadas o 3.8 centímetros de ancho. También existen de unos ¾ pulgadas que es lo mismo que 1.9 centímetros de espesor, en términos generales tienen un mazo de 3-4 cables conectados a cualquiera de los extremos, pero se pueden usar solo un arnés central.

¿Cómo detectar un sobrecalentamiento del módulo de encendido?

Aunque no lo creas, no todo es culpa de las bujías, el sobrecalentamiento del módulo de encendido es un problema común y es la señal más tangible de un fallo inminente. En términos generales, se produce debido a un cortocircuito interno en el mimo módulo y puede causar tambaleo, mala economía de combustible, pérdida de potencia o que se pare el motor después del calentamiento.

Es preciso mencionar que una falla muy común que produce el sobrecalentamiento del módulo de encendido, es la mezcla de combustible que se identifica por el fuerte olor que despide la gasolina en el escape del motor cuando éste se tambalea.

Independientemente de que se presente un sobrecalentamiento, los módulos de encendido a veces fallan al azar. Esta condición se diagnosticas fácilmente pues el vehículo se apagará sin previo aviso. Un módulo de encendido “muerto” puede diferenciarse de una bobina defectuosa a través de una prueba eléctrica.

Mientras el motor gira para arrancar, se conecta un probador de luz a la terminar positiva de la batería, así se podrá comprobar la continuidad de la luz de la terminar positiva de la batería, así como también la continuidad con el cable negro de salida en el módulo. Si está funcionando, la luz parpadeará de una manera predecible.

Educación financiera

La importancia de la educación financiera

12 Sep , 2019  

educación financiera

educación financiera

La educación financiera puede ayudarte a realizar los sueños que desde hace mucho tiempo tienes en mente, también a administrar tu dinero, hacerlo crecer y protegerlo. Y es que las situaciones económicas y sociales de los países influyen en la realización efectiva de un plan de ahorro. Pero por ahí dicen que querer es poder, así que se deberá hacer un esfuerzo extra para llevar a cabo este objetivo y nosotros te daremos algunos consejos que seguro te serán de utilidad.

Desgraciadamente no es nada fácil hacerlo, sobre todo en un país como México, a pesar de que lucha por fomentar una cultura del ahorro cada vez más fuerte . Por un lado, pensamos que se trata de un aspecto cultural, no preocuparnos demasiado por el futuro y vivir al día por “gusto” o por la ignorancia del hecho. Por el otro, los sueldos son demasiado bajos que no dan demasiado espacio para poder satisfacer las necesidades básicas de una familia y que sobre para guardarlo.

La Condusef, señala que para comenzar, necesitas de una buena planificación, paciencia y un buen análisis de cuáles son tus gastos recurrentes. Es importante que empieces a controlar tus finanzas para conseguir los objetivos que quieres y la mejor forma de empezar es por el ahorro voluntario. Los objetivos pueden ser muchos, como por ejemplo ahorrar dinero para el próximo viaje, la educación de tus hijos o tu futura casa.

Cuando se guarda dinero pensando en el futuro, es ahorro. Ya sea para comparte algo que necesitas y tienes en mente desde hace mucho tiempo, para cubrir los gastos de una emergencia de salud o de algún accidente. Gracias a esta prevención, mucha gente ha podido salir bien librada de situaciones difíciles. Otra manera de segmentar el ahorro es por su duración, a continuación lo explicamos mejor:

  • Ahorro a corto plazo

Este sistema consiste en destinar sólo una parte mínima de las ganancias para que dentro de poco tiempo puedas disfrutar de los beneficios de tu pequeño ahorro.

  • Ahorro a mediano plazo

Con este puedes destinar a una parte de lo que ganes para un fin o una meta estratégica que tengas planeada para el futuro como dar el enganche para un auto, por ejemplo.

  • Ahorro a largo plazo

Se trata de guardar, por lo menos, el 50% de todas las ganancias que tengas para poder cumplir nuevos objetivos y realizar la meta establecida hace tiempo, como poner un negocio.

¿Sabías que…?

En un pequeño país asociado con Nueva Zelanda llamado isla Niue, circularon monedas con personajes de Disney, Star Wars y Pokemon. A pesar de que sólo circularon durante un año, ahora éstas son conmemorativas para atraer a coleccionistas. Este pequeño país se ha consagrado como el que tiene las monedas más geniales del mundo.

Distribuidores de carne

Consejos para hacer carne asada

11 Sep , 2019  

distribuidores de carne

Distribuidores de carne

¿Ya fuiste con los distribuidores de carne? Una ves que ya tengas los mejores cortes de carne ¡a marinar se ha dicho! Puedes optar por salarla únicamente o marinarla con diferentes sabores y aromas. El marinado de la carne puede determinar el éxito de tu comida, también puede marcar la diferencia entre una carne simplemente sabrosa y una carne asada deliciosa. Recuerda que entre más tiempo dejes marinando la carne, mejores resultados obtendrás, a continuación te presentamos algunos consejos para preparar mejores tacos de carne que los de los tacos Chupas ¡toma nota!

El primer paso es marinar

Marinado con salsa: Esta es una salsa de tomate que le da un efecto de jugosidad a la carne, además de mejorar su sabor, agrega la salsa a cada trozo y extiéndela con una cuchara. Si utilizas este método, escurre el exceso de salsa cuando pongas la carne al asador.

Marinado con jugo de limón y un polvo de especias: Lleva a cabo el mismo proceso, pero en lugar de sal, échale un polvo de especias molidas, recuerda que hay muchos disponibles en los supermercados y carnicerías.

Marinado con jugo de limón y sal: Esta opción es muy buena, sobre todo cuando sabes que la carne es de excelente calidad. Abre la carne de su empaque, aplícale limón con un exprimidor y sal corte por corte y ponla en un recipiente con tapa.

El mejor tiempo es entre dos y cuatro horas, para lograr mejores resultados pon tu carne a marinar desde la noche anterior, pero recuerda dejarla marinando en el refrigerador. Puedes optar por diversas opciones para el marinado dependiendo del tipo de asador que utilices será el tiempo que necesites para dejarlo listo para asar. Los asadores a gas sólo necesitan pocos minutos para conseguir la temperatura óptima.

Ahora sí ¡prepárate para la carne asada!

Los asadores a carbón o leña necesitan de más tiempo para encender y alcanzar la temperatura adecuada. Realiza una pirámide con la leña o el carbón dejando un espacio hueco en el centro para permitir una buena circulación de aire.

Esto ayudará a mantener el fuego encendido por más tiempo, para algunos puede resultar difícil encender el fuego. Ayúdate con papel o ramas secas encendidas en el hueco que realizaste previamente, guarda la calma, todo es cuestión de práctica.

Para comenzar a asar la carne, primero se debe de alcanzar los 300 grados centígrados. Sí lo prefieres hacer en carbón o leña, asegúrate tener la suficientes brasas para la cantidad de carne que pretendes cocinar y recuerda que debes cocerla con el calor de las mismas, no con la llama directa.

Esta es la parte más “difícil” del proceso, pasando estas fases ya te puedes considerar afortunado. Ahora sí, no olvides las deliciosas guarniciones como lo pueden ser las cebollitas y papas cambray, una deliciosa salsa asada, tu buena dotación de limones y kilos de tortilla suficientes para que los tacos salgan con “copia”. Y como no, nunca olvidar uno de los acompañamientos perfectos para una carnita asada, la cerveza.

Inmobiliaria

¿Qué es una carga inmobiliaria?

10 Sep , 2019  

inmobiliaria cdmx

inmobiliaria cdmx

Una carga inmobiliaria en CDMX y en todo el país es el derecho de un tercero sobre algún inmueble como puede ser un embargo, una hipoteca o un arrendamiento. Esta carga se refleja en el Registro de la Propiedad para poder hacerla pública y garantizar la seguridad jurídica tanto como para el comprado, como para el vendedor.

La carga inmobiliaria suele suponer una limitación de uso y propiedad, por ejemplo, si se topan con una vivienda que está libre de cargas, es una correlación directa a que no está disponible para ser comprada o vendida hasta el momento en que se liquide la carga.

Así pues, antes de comprar una vivienda, el interesado debe de cerciorarse de que ésta no tenga cargas adscritas, repito, para saberlo se puede recurrir al Registro de la Propiedad para comprobarlo de primera fuente.

Es preciso mencionar que la carga más común es la que se encuentra en la hipotecaria. Un dato importante, es que es necesario estar conscientes de que un contrato hipotecario con un banco no puede finalizar con el pago de la última mensualidad. El contrato finaliza al levantarse esta carga de manera burocrática.

Si se desea hacer de una casa que tenga una carga hipotecaria, se tienen tres opciones de acción ¡toma nota!

  • Exigir al vendedor que cancela la hipoteca para cuando se adquiera el inmueble ya se encuentre libre.

  • Subrogarse a la hipoteca solicitando el permiso de la entidad acreedora

  • Retener la cantidad pendiente del pago hipotecario y hacerse cargo por usted mismo.

La situación de las inmobiliarias en la actualidad

Según el Estudio Global sobre Estilos de Vida de Nielsen señala que ingenieros inmobiliarios, arquitectos e ingenieros deben de reestablecer su logística y pensar para quién están construyendo. Señala que pese a que la generación millenial, se percibe como una sin pretenciones por adquirir una propiedad, el 22% sí tiene como objetivo comprar una, asimismo la generación Z.

Según el estudio, es importante señalar que quienes tienen una mayor inclinación por invertir en bienes raíces a largo plazo, es la generación X de 35 a 49 años, pues son los que asumen más riesgos, por el objetivo de una menor propensión a dejar el empleo, se supone que son los que más longevidad registran en sus trabajos.

Comentando un poco más sobre el tema, cuatro de cada diez millenials son más propensos al dejar su empleo, en comparación con la X con una relación dos por cada diez. Lo cual sugiere que la primera tiene más rotación en su estilo de vida y la segunda, es más estable, buscando generar inversiones a largo plazo, como pagar una hipoteca.

Agencias SEO,Empresas,Marketing,Publicidad

¿Cómo hacer una campaña de Google AdWords?

5 Sep , 2019  

agencias seo mexico

agencias seo mexico

Recuerda que antes de pensar en cuánto de tu presupuesto vas a invertir en AdWords primero debes de tener bien claros los objetivos y la estructura de tu campaña. Las agencias SEO México señalan los siguientes que puntos son primordiales a la hora de crear los objetivos específicos, recuerda que siempre hay que partir de objetivos.

Después de haber generado la campaña de branding llega la hora de promocionarse en esta práctica plataforma. Verás que el proceso es muy personalizable y flexible, por lo que permite establecer el presupuesto que mejor se adapte a las necesidades de tu negocio. Además, tienes la posibilidad de configurar presupuestos mensuales y diarios.

Además, Google AdWords supervisa y ajusta todas las fluctuaciones en el tráfico de tu web para asegurarse de no sobrepasar tu presupuesto. Es preciso establecer un presupuesto adaptado a ti para crear una campaña publicitaria exitosa, sin arriesgar las otras estrategias de tu negocio.

Para comenzar tu campaña debes de establecer el presupuesto que sea adecuado para evitar que se gaste más o menos de lo necesario y que pueda dar lugar a los resultados de retorno de la inversión bajos. Cuando lo comiences a utilizar podrás ver que el proceso es muy flexible permitiéndote establecer tus presupuestos.

Debes encontrar las palabras clave correctas, primero es preciso tener en cuenta los diferentes tipos de concordancia de las palabras claven que existen. A continuación se explican:

Amplia concordancia: este tipo de concordancia predeterminadas que muestra tu anuncio a un público más amplio respecto a búsquedas de frases similares o pequeñas variaciones.

Modificador de concordancia amplia: se muestra a un público amplio, pero con una ligera restricción. Para ello, se escribe la palabra clave precedida del signo “+”, así podrás tener más control sobre las palabras clave de concordancia amplia.

Concordancia de frase: tus anuncios sólo se mostrarán cuando la frase que el usuario utiliza para realizar la búsqueda. Contenga palabras clave o ligeras variaciones de ésta. Esto tiene la habilidad de maximizar la calidad de los clic, mejorando el ratio de conversión.

Concordancia exacta: con este tipo de concordancia, los anuncios solo se aparecerán cuando alguien escriba la palabra clave exacta que se haya elegido. Con esta opción podrás tener máximo control sobre su visualización.

Promoción instantánea: mientras que a través de otras plataformas de marketing, se podría tomar más tiempo para mostrar los resultados de la publicidad. Google AdWords puede facilitar de manera inmediata los datos en caso de que la ejecución no sea correcta.

Arquitectura

¿Cuáles son las fases de un proyecto de arquitectura?

5 Sep , 2019  

fases de un proyecto de arquitectura

fases de un proyecto de arquitectura

Un proyecto de construcción, como cualquier otro requiere de seguir pasos específicos dentro de las diversas fases de un proyecto de arquitectura. Desde la conversación con los clientes hasta la facturación del trabajo, todo esto comienza con estudios preliminares, el pedido de los permisos necesarios para la construcción en la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda (Seduvi) y la gestión del proyecto, son los elementos principales para completar un proyecto arquitectónico.

A continuación, te presentamos un resumen de los elementos principales para desarrollar un proyecto de arquitectura ¡toma nota!

1.- Estudio de viabilidad: Los estudios previos constituyen una fase preeliminar que se acerca al proyecto, se trata de la primera fase en donde se estudia el lugar así como sus principales condicionantes ya sea; ambientes, físicas, normativas, etc., que puedan llegar a afectar el proyecto que se pretende desarrollar de alguna manera.

Los arquitectos consideran desde el principio al lugar y sus alrededores en donde se está realizando el proyecto. No se trata de un tema abstracto, es la realidad de una arquitectura que forma parte de todo un más amplio y que los profesionales están obligados a tomar en cuenta.

Se deben elaborar documentos como el de “Memoria expositiva de la propuesta”, “El croquis y dibujos preliminares” en donde se planean las principales ideas, así como la estimación del coste de la inversión a realizar.

2.- Diseño preeliminar: Continuando con las fases y con el objetivo de proporcionar una primera imagen amplia del proyecto y establecer un avance de presupuesto más ajustado, se exponen los aspectos fundamentales de las características generales del proyecto que sean funcionales, formales, constructivas o económicas. En esta fase, se ha concretado alrededor del 20% del desarrollo íntegro del proyecto.

3.- Proyecto básico: Aquí ya se tienen que establecer definidos de forma concreta sus características generales, tanto de la obra como de la arquitectura. En esta fase se contempla el 40% del total de trabajos.

4.- Implementación: Es hora de desarrollar el proyecto básico, se realiza con los detalles y especificaciones necesarias apoyadas de todos los elementos, materiales, sistemas constructivos e instalaciones. En esta fase se incluyen los siguientes documentos:

  • Planos de detalle

  • Memoria de cimentación, estructura e instalaciones

  • Planos de replanteo de la arquitectura

  • Medición del presupuesto detallado con los precios unitarios de obra

  • Esquema y dimensionado de instalaciones

5.- Dirección de obra: Esta fase constituye la parte fundamental de cualquier proceso y significa la materialización del proyecto. Se debe realizar un seguimiento continuo de la obra con el objeto el proyecto se materialice de la forma más idónea.